5 Essential Elements For مشروع شراء شقة وتأجيرها

يؤثر التصميم الداخلي للشقة على استغلال المساحة، لذلك لا بد من التأكد من أن التصميم الداخلي يستغل المساحة بشكل فعال، حيث أن هناك بعض الشقق تكون مساحتها كبيرة ولكن غير مقسمة بطريقة صحيحة للاستفادة منها من هذه المساحة.

يحق للمستأجر استلام الشقة بعد توقيع العقود بشكل مباشر، وذلك بالاتفاق بين الأطراف المتعاقدة.

ويتمتع المشروع كذلك بطلب كبير من قبل السياح والوافدين للعمل في السعودية.

مع تزايد عدد السكان المغتربين وتزايد عدد المهنيين الشباب الذين يفضلون المرونة والراحة، أصبحت هذه الشقق خيار ممتاز.

التسجيل الرئيسية العقارات العروض الجنسية نحن متصلون!

كما أنه من مشروعات الدخل السلبي والتي تتيح للمستثمر تحقيق دخل شهري مستمر.

تأكد من أنك تفهم معدلات الفائدة المتوقعة، وفترة السداد، وأي رسوم إضافية محتملة قبل اتخاذ قرار التمويل.

وذلك يتم بعد القيام بعملية المعاينة الدقيقة للشقة واختبار الأجهزة وعدادات المياه، والغاز والكهرباء بها، ومن ثم الاطلاع على هوية البائع الشخصية، والتأكيد على وجود الشقة به التي تم الاطلاع عليها والأخذ في اجراءات شرائها، ومن المفضل أن يحصل المشتري على صورة من هوية البائع لعدم وجود خلل بالإجراءات بعد امتلاكها.

مراعاة الرؤية المستقبلية للموقع بأن يكون لدي موقع الشقة أو المنطقة الخاصة بها مقومات تساعد على تعزيز عملية الاستثمار في هذه المنطقة فيما بعد.

ومن الممكن تحديد أكثر من نسخة للعقد لكافة أطراف العقد، ولابد أن يشتمل عقد التأجير على تاريخ الاستلام وتاريخ الانتهاء أيضاً، مع كتابة قيمة الدفع الشهرية، ولابد من إقرار المستأجر على مسئوليته في دفع الفواتير الكهربائية والمائية، مع دفع أجر بواب العمارة أيضاً، ويتم التوقيع بالاسم الرباعي.

الزيادة السكانية تؤدي إلى مزيد من التوسعات على جميع الأصعدة وخاصة النمو العمراني، فالنمو السكاني هو السبب الرئيسي وراء ما يحدث من تغيرات وحدوث توسع في جميع الأنشطة التجاري منها والخدمي والصناعي والعمراني مما أدى إلى الحاجة إلى زيادة الوحدات السكنية، ومن هنا جاءت فكرة دراسة جدوى تأجير الشقق السكنية بــ كافة المستلزمات والتجهيزات بالشقق من أثاث وأجهزة ومفروشات وديكورات وخدمات واستقدام عمالة متخصصة نور الإمارات في مجال الشقق المفروشة حتى يستطيع المنافسة ومواجهة الطلب وحجم الاستهلاك المتزايد على الشقق المفروشة .

يفضل استخدام أرضيات سيراميك أو باركيه بالشقة، حتى تتناسب مع الديكورات الحديثة التي قد يستخدمها المستأجرين فيما بعد وايضًا حتى تتحمل الضغط وعوامل الرطوبة التي قد تتعرض لها.

تعتبر عملية تأجير الشقق السكنية واحدة من المشاريع الاستثمارية مضمونة النجاح، إلا أن هذا النجاح قد يقف على بعض العوامل المهمة التي يجب أن يهتم مشروع شراء شقة وتأجيرها بها الملك كي يحقق الأهداف الاستثمارية التي يتطلع إليها.

أيضًا في حالة إذا كانت الشقة المستأجر مفروشة، لا بد من يكون هناك قائمة مفصلة بكافة المحتويات التي تحتوي عليه الشقة التي تم استئجارها من المالك على أن يوقع عليها كلا الطرفين.